Tristeza - Rua Marechal Hermes, - Porto Alegre - RS
4
Banheiros
2
Vagas
180 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Casa comercial de 180m² no bairro Tristeza.
Ao entrar na casa, você será recebido por um amplo espaço térreo, com layout aberto e flexível, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu negócio. Grandes janelas proporcionam excelente visibilidade e luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e atrativo para os clientes.
O piso térreo pode ser utilizado para a área principal de atendimento, showroom, escritório ou loja, com espaço suficiente para acomodar recepção, mesas de trabalho e áreas de exposição. A distribuição inteligente do espaço permite uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócios, desde escritórios até lojas de varejo.
No andar superior, o sobrado oferece mais salas amplas e bem iluminadas, que podem ser utilizadas como escritórios privados, salas de reunião ou áreas de trabalho adicionais. Este andar proporciona um ambiente tranquilo e reservado, ideal para atividades que requerem concentração e privacidade.
A casa possui banheiros em ambos os andares, garantindo conforto e conveniência para os funcionários e clientes. Além disso, a cozinha proporciona um espaço funcional para refeições e lanches.
Apesar de ser um bairro em grande crescimento na Zona Sul, com inúmeras opções de comércio, mantém uma atmosfera de tranquilidade entre os moradores e tradição intrínseca. De tristeza mesmo, só há o nome, pois é um dos mais nobres e organizados de Porto Alegre. É muito arborizado e próximo ao Rio Guaíba, trazendo um ar de cidade do interior. O que o bairro Tristeza traz com maestria é a diversidade de serviços, porque é possível encontrar todo tipo de mercado, feiras orgânicas, salões de beleza e muito mais.
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Valor do Imóvel
R$ 6.900
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 320
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
Custos de Serviços
R$ 178
Total do Aluguel*|**
R$ 7.398
Com Seguro Fiança*|**
R$ 8.192
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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