Casa Residencial/Sobrado para aluguel, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas de garagem, Menino Deus - Porto Alegre/RS - COD: 23390

Menino Deus - Rua Dezessete de Junho, - Porto Alegre - RS

4

Dormitórios

2

Suítes

5

Banheiros

3

Vagas

233

Área Privativa


Sobre o imóvel

Aluga-se casa semimobiliada no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, com 233 m² de área privativa (sem contar o 3º piso) e terreno medindo 6,60m x 22m.

A residência de 3 andares possui 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 vagas de garagem e excelente padrão construtivo. No primeiro piso, conta com living para dois ambientes, cozinha, lavabo, área de serviço, depósito, junker e piso em porcelanato. No segundo piso estão os 4 dormitórios (2 suítes), uma sacada, banheiro social, todos com ventilação direta e piso vinílico. O terceiro piso possui uma ampla sala de estar com lareira, lavabo, espaço externo com espera para área gourmet e jacuzzi, além de uma bela vista panorâmica do bairro — as janelas podem ser abertas, formando uma sacada até o nível do segundo andar.

A casa oferece espera para ar-condicionado em todas as peças, tomadas 110V e 220V, sistema de segurança com 6 câmeras com acesso em tempo real via celular, alarme em todos os ambientes e cerca elétrica ao redor do terreno. Permanecem no imóvel apenas os móveis fixos. Ideal para quem busca espaço, segurança e uma excelente localização.

Bairro nobre de Porto Alegre, localizado na região Centro-Sul é considerado um dos mais antigos da cidade. Ali você encontra diversas comodidades, desde instituições de ensino para todas idades, até farmácias e shoppings, como o Praia de Belas. O comércio e a rotina de trabalho leva muitas pessoas ao dia a dia do bairro que possui gastronomia diversificada. Quem mora no Menino Deus não pode deixar de fazer um passeio às margens do Rio Guaíba, além de conhecer o Parque Marinha do Brasil. Ele é uma excelente opção de moradia, com fácil acesso às regiões da cidade e cheio de opções de lazer, cultura e diversão.

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R$ 17.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 632

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 3.400

Custos de Serviços

R$ 439

Total do Aluguel*|**

R$ 18.071



Com Seguro Fiança*|**

R$ 20.011



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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