Casa Residencial/Sobrado para aluguel, 4 quartos, 4 suítes, 3 vagas, Chácara das Pedras - Porto Alegre/RS - COD: 24684

Chácara das Pedras - Rua João Berutti, 237 - Porto Alegre - RS

4

Dormitórios

4

Suítes

4

Banheiros

3

Vagas

368

Área Privativa


Sobre o imóvel

Casa residencial de 4 dormitórios disponível para locação no bairro Chácara das Pedras, localizada em uma rua tranquila e com acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha, Teixeira Mendes e ao Shopping Iguatemi.

O imóvel é distribuído em 4 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. No andar principal, a casa conta com lavabo, gabinete, living com 3 ambientes, espaço churrasco, cozinha integrada e acesso direto ao pátio com piscina, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer em família. No andar superior, há 2 suítes com sacada, além de um sótão que abriga mais 1 suíte também com sacada. Complementando a área íntima, encontram-se dois dormitórios com mezanino, sendo um deles equipado com lareira, proporcionando charme e aconchego. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma excelente edícula, com banheiro no térreo e opção de mais uma suíte no segundo piso, aumentando as possibilidades de uso — seja para hóspedes, home office ou espaço independente.

A casa oferece ainda garagem para 3 carros e conta com móveis planejados que permanecerão no imóvel, como armários da cozinha e dos banheiros, enquanto os demais itens podem ser negociados conforme necessidade.

Chácara das Pedras é conhecida por ser uma área nobre de Porto Alegre, o bairro fica em uma área privilegiada ao centro da cidade. Inegavelmente, ao seu redor estão outros bairros classe A, sendo eles: Três Figueiras, Passo d’Areia. Dessa forma, o bairro está delimitado por duas avenidas principais da cidade: Avenida Protásio Alves até a Avenida Doutor Nilo Peçanha. É uma região valorizada e agradável para quem escolhe o bairro para residir. Sendo assim, morar no bairro Chácara das Pedras já é uma das primeiras opções de quem busca por uma região que transpira qualidade de vida.

Uma residência completa, espaçosa e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, privacidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Caracteristicas Imóvel

Aceita Pet
Churrasqueira
lareira
Mobiliado
Piscina
Suíte

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R$ 48.285


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Valor do Imóvel

R$ 15.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 708

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 3.000

Custos de Serviços

R$ 387

Total do Aluguel*|**

R$ 16.095



Com Seguro Fiança*|**

R$ 17.823



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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Chácara das Pedras

Rua Conde da Figueira, 553
Porto Alegre - RS

4

Dormitórios

2

Suítes

5

Banheiros

4

Vagas

269

Código: 22035

R$ 16.000

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