Chácara das Pedras - Rua João Berutti, 237 - Porto Alegre - RS
4
Dormitórios
4
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
368 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Casa residencial de 4 dormitórios disponível para locação no bairro Chácara das Pedras, localizada em uma rua tranquila e com acesso facilitado às avenidas Nilo Peçanha, Teixeira Mendes e ao Shopping Iguatemi.
O imóvel é distribuído em 4 pavimentos, oferecendo ambientes amplos, versáteis e com excelente iluminação natural. No andar principal, a casa conta com lavabo, gabinete, living com 3 ambientes, espaço churrasco, cozinha integrada e acesso direto ao pátio com piscina, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer em família. No andar superior, há 2 suítes com sacada, além de um sótão que abriga mais 1 suíte também com sacada. Complementando a área íntima, encontram-se dois dormitórios com mezanino, sendo um deles equipado com lareira, proporcionando charme e aconchego. Nos fundos, o imóvel dispõe de uma excelente edícula, com banheiro no térreo e opção de mais uma suíte no segundo piso, aumentando as possibilidades de uso — seja para hóspedes, home office ou espaço independente.
A casa oferece ainda garagem para 3 carros e conta com móveis planejados que permanecerão no imóvel, como armários da cozinha e dos banheiros, enquanto os demais itens podem ser negociados conforme necessidade.
Chácara das Pedras é conhecida por ser uma área nobre de Porto Alegre, o bairro fica em uma área privilegiada ao centro da cidade. Inegavelmente, ao seu redor estão outros bairros classe A, sendo eles: Três Figueiras, Passo d’Areia. Dessa forma, o bairro está delimitado por duas avenidas principais da cidade: Avenida Protásio Alves até a Avenida Doutor Nilo Peçanha. É uma região valorizada e agradável para quem escolhe o bairro para residir. Sendo assim, morar no bairro Chácara das Pedras já é uma das primeiras opções de quem busca por uma região que transpira qualidade de vida.
Uma residência completa, espaçosa e muito bem localizada, ideal para quem busca conforto, privacidade e conveniência em um dos bairros mais valorizados da cidade.
Caracteristicas Imóvel
O que eu preciso para alugar este imóvel?
Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente
R$ 48.285
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
Enviar documentos digitais e ser aprovado em nossa análise de crédito
Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 15.000
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 708
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 3.000
Custos de Serviços
R$ 387
Total do Aluguel*|**
R$ 16.095
Com Seguro Fiança*|**
R$ 17.823
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

@2025 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30