Bom Fim - Avenida Osvaldo Aranha, - Porto Alegre - RS
2
Banheiros
1
Vaga
75 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Conjunto comercial duplex mobiliado no bairro Bom Fim, com cobertura e uma vista simplesmente espetacular para o Parque da Redenção. Um espaço diferenciado para quem busca unir localização privilegiada, conforto e uma ótima apresentação para receber clientes.
Com 75m² de área privativa e piso em porcelanato, o imóvel é distribuído em dois pavimentos. No andar inferior, conta com recepção já montada com móveis, cadeiras e split, além de banheiro e duas salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando um ambiente pronto para funcionamento. No andar superior, estão mais duas salas amplas, outro banheiro, cozinha equipada e uma sacada que complementa o espaço e valoriza ainda mais a vista para o parque. Os ambientes já contam com splits, armários, mesas e luminárias, oferecendo praticidade para iniciar suas atividades sem preocupações.
Para maior comodidade, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta.
O condomínio oferece portaria, elevadores e salão/auditório para reuniões, trazendo mais estrutura para o dia a dia profissional.
Localização estratégica, em frente ao Parque Farroupilha (Redenção), em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da cidade.
Agende sua visita com um de nossos consultores especializados e venha conhecer esse espaço único para o seu negócio!
O que eu preciso para alugar este imóvel?
Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente
R$ 11.276
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
Enviar documentos digitais e ser aprovado em nossa análise de crédito
Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 2.500
Condomínio*
R$ 830
IPTU*
R$ 364
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
Custos de Serviços
R$ 64
Total do Aluguel*|**
R$ 3.758
Com Seguro Fiança*|**
R$ 4.164
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

@2026 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30