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Quero comprar um imóvel, e agora?

05/03/2015 por Redação Guarida

Quero comprar um imóvel, e agora?


Como a compra de imóveis não é tão frequente quanto a de um bem menor, são poucas as pessoas que conhecem todas as etapas do negócio. A primeira coisa que, geralmente, fazemos é a busca de opções em diversos sites de imóveis, anúncios impressos e imobiliárias. Contudo, existem outras providências que também podem ser tomadas pelo próprio comprador: - Planeje e estabeleça o seu objetivo. Como as opções são muitas, esteja focado no perfil de imóvel que deseja. Quantos quartos, banheiros, vagas de garagem, etc.;   - Pesquise sobre a região do imóvel e informe-se quanto à segurança, serviços, vizinhança e o preço médio do metro quadrado na região;   - Defina uma faixa de preço e como fará o investimento, quanto será a entrada, se irá utilizar financiamento, além disso, não deixe de utilizar seu FGTS. Nesse caso é importante buscar a aprovação logo que inicie a busca pelo imóvel;   - Nem sempre o valor de financiamento necessário é compatível com a sua renda individual, pois o financiamento deve comprometer no máximo 30% da sua renda mensal bruta. Nesse caso, é possível fazer uma composição de renda familiar.   - Quando encontrar um imóvel que se adapte às suas necessidades, questione se a sua forma enquadram nas condições do imóvel;   - Lembre-se de que existem despesas de documentação, escritura pública, imposto de transmissão, registro de imóveis e outros. Por isso, tenha um valor disponível para pagamento à vista, em torno de 5% sobre o valor do imóvel;   - Assim que tudo for finalizado, o contrato de financiamento ou escritura pública devem ser levados aos Registro de Imóveis. Somente após o registro o comprador será considerado proprietário do imóvel;   - O acompanhamento profissional de um corretor de imóveis é recomendável, tornando esse processo mais tranquilo e seguro.  

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Redação Guarida

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