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Mercado Imobiliário

Mais facilidade para a compra do seu imóvel: veja as mudanças da Caixa para financiamento imobiliário

29/07/2016 por Redação Guarida

Mais facilidade para a compra do seu imóvel: confira as mudanças da Caixa para financiamento imobiliário

A Caixa Econômica Federal traz uma grande oportunidade para quem estava esperando o melhor momento para a compra do seu imóvel. Em um esforço para acelerar os desembolsos ocorridos no segundo semestre, o banco elevou o valor máximo para financiamento e a cota percentual de imóveis novos e usados a partir do dia 25 de julho.


Entre as principais medidas da Caixa está o aumento do valor dos imóveis que podem ser financiados pelo banco, dobrando de R$ 1,5 milhão para até R$ 3 milhões de reais. Outra facilidade é na cota de financiamento do Sistema  Financeiro Imobiliário (SFI), que elevará o seu percentual máximo para imóveis de valores maiores. Assim, imóveis de preço superior a R$ 750 mil terão sua cota alterada de 70% para 80% em imóveis novos, e de 60% para 70% em imóveis usados. Quem está financiando o seu imóvel em outro banco, é possível realizar também a transferência para a Caixa em uma linha que o banco reabriu e expandiu aos seus compradores, podendo transferir até 70% do financiamento contratado. As taxas e condições ainda continuam atrativas para quem quer financiar imóveis de até R$ 200 mil com renda total de até R$ 6.500. Levando em consideração algumas regras é possível financiar até 90% do valor total do imóvel.

Mais facilidade para a compra do seu imóvel: confira as mudanças da Caixa para financiamento imobiliário

 

Para fazer o setor ganhar novamente aceleração, medidas como elevar o nível de aprovação das propostas pelo banco a partir de uma intensa campanha de divulgação e facilitar a concessão de recursos às construtoras por meio da reabertura do Plano Empresário (PEC) estão entre outras iniciativas da Caixa.

As facilidades para famílias de renda mais alta que desejam financiar o seu imóvel têm como principal foco reverter a tendência da forte contração que o setor vem enfrentando, provocada em grande parte pela escassez de recursos do Sistema  Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que é hoje uma das principais fontes de desenvolvimento do financiamento imobiliário do país. Só para se ter uma ideia, a caderneta de poupança teve o seu pior resultado no primeiro semestre se comparado ao período de maior baixa que foi em 1995, com uma saída líquida de R$ 42,6 bilhões de reais. Além disso, o volume de financiamento do SBPE para compra de imóveis apresentou uma queda de aproximadamente 54% nos meses de janeiro a março de 2016 ante o mesmo período do ano passado.

Com a significativa desaceleração na demanda por empréstimos somada ao aumento do desemprego e a alta inflação, a Caixa teve como reflexo a queda de cerca de 6% no volume das concessões em seus feirões da casa própria para R$ 10,3 bilhões de reais. No entanto, o banco conseguiu se estabilizar a partir de outras fontes de recursos, tais como FGTS, emissão de letras financeiras e liberação de depósitos compulsórios. Além das facilidades de financiamento para famílias de rendas maiores, o banco está voltando a ganhar aceleração nas contratações do programa Minha Casa Minha Vida.

Mais facilidade para a compra do seu imóvel: confira as mudanças da Caixa para financiamento imobiliário

 

Com as mudanças da Caixa Econômica Federal, está muito mais fácil para você adquirir a sua casa própria com melhores condições e facilidades de financiamento. Se tiver alguma dúvida sobre financiar o seu imóvel pela Caixa, procure a Guarida Imóveis para esclarecer melhor sobre as medidas implementadas pelo banco. Nada melhor do que aproveitar esse grande momento para comprar a sua casa de forma facilitada e com a segurança de que estará fazendo um ótimo negócio.

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